不同租赁确认方式对财务报告的影响

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不同租赁确认方式对财务报告的影响

一、租赁的概述及对财务表报的影响……………………………………………2

（一）简述融资租赁？……………………………………………………………2

（二）简述经营租赁？……………………………………………………………2

（三）经营租赁财务报表的影响？………………………………………………2

（四）经营租赁对关键财务比率的影响？………………………………………2

（五）、融资租赁对财务报表的影响？…………………………………………..3

（六）融资租赁对关键财务比率的影响？………………………………………3

二．浅论融资租赁对会计报表的影响……………………………………………4

三、案例分析………………………………………………………………………6

（一）理论假设……………………………………………………………………7

（二）数据样本分析………………………………………………………………7

四、结论与建议……………………………………………………………………8

参考文献……………………………………………………………………………9

一、租赁的概述及对财务表报的影响

租赁是指在约定时间内，出租人将资产使用权转让于承租人，以获得租金的协议，租赁异于资产购置的主要特征是转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，并且这种转移是有偿的，取得使用权以支付租金为代价。现代租赁主要分经营租赁和融资租赁两大类，其划分的依据是租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或继承人的程度。

（一）简述融资租赁？

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关全部风险和报酬的租赁，在租赁期内，承租人负担设备的折旧等费用，资产经营租赁的租期结束后，所有可能转移，也可能不转移。