物业管理费的主要纠纷形式及相关对策

物业管理专业论文编号:WYGL009  论文字数:4498,页数:08

内容摘要

 物业管理作为一个新兴的行业，在我国经过近30年的发展，取得了长足的进步。但尚未形成一套制度化和规范化的管理方式，仍存在诸多问题。物业管理虽然是服务性行业，但其终究是以赢利为目的，而物业管理费就成为其利润的重要来源。所以如果物业管理费收不上来，必定严重影响物业管理企业的经营。为此，我搜集现行物业管理费纠纷中的出现的主要形式，并分析了物业纠纷费纠纷出现的原因及提出了一些切实可行的对策。
 

关键词：管理费纠纷 原因 对策

目 录

序言   …………………………………………………………………1
管理费纠纷的产生原因   ……………………………………………1
 (一)、物业管理法规不健全  ……………………………………………1
 (二)、业主对物业管理没有正确的认识  ………………………………1
（三）、部分业主存在侥幸心理  …………………………………………2
 （四）、业主对物管的服务不满……………………………………………2
（五）、业主认为管理费过高拒交管理费  ………………………………2
三、解决纠纷的对策   ……………………………………………………3
（一）、加强物业管理行业的法制建设  …………………………………3
（二）、提高业主对物业管理的认识  ……………………………………3
（三）、发挥广大业主的监督作用    ……………………………………4
（四）、加强物管理自身建设，提高服务质量………………………………4
（五）、定期向业主公布管理的收支账目  ……………………………………4
（六）、与业主以诚相待的沟通   ………………………………………………4
四、结语  …………………………………………………………………………5
五、参考文献  ……………………………………………………………………6