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我国房价飙升的原因分析
本文ID:86424
论文字数:12805
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论文编号:GS2788 论文字数:12805
我国房价飙升的原因分析
[摘 要] 随着我国改革开放,经济持续繁荣,人民群众改善生活条件的愿望越来越强烈。住宅房屋作为大宗消费品,是我国城镇居民最大的一笔消费支出 -- 甚至是很多人一生的积蓄。近年来,房价过高和持续快速上涨引发了很多矛盾,成为人民和社会普遍关注的问题。如何有效抑制房价是当前重要和紧迫的任务。
[关键词]房价飙升 房价收入比 房价构成 房地产调控风险 房地产调控政策
目录
引言
1
一、 当前房价水平及增速分析
2
(一) 我国与世界其他城市房价收入对比分析
2
(二) 我国房价增速分析
3
二、 房价构成分析
4
(一) 土地费用
4
(二) 税费
5
(三) 建筑安装费用
5
(四) 运营及财务费用
5
(五) 开发商利润
5
三、 房价飙升原因分析
5
(一) 土地财政
5
(二) 投机炒作
7
(三) 供求失衡
9
四、 对国家以往出台调控房地产市场政策分析
10
五、 房地产市场调控对策建议
11
(一) 转变经济发展模式
11
(二) 抑制投机炒作,拓宽投资渠道
13
(三) 避免调控风险
14
参考文献:
16
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房价
飙升
原因分析
2015-10-16 09:06:31【
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