营改增对房地产企业未来影响及对策分析

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XCLW94168 营改增对房地产企业未来影响及对策分析

一、营改增的概念与提出背景2

（一）、营改增的概念2

（二）、营改增提出的背景2

1、传统的税制体系不健全3

2、原有税制重复征税现象严重3

（三）、营改增在房地产企业的实施情况4

1、营改增有利于降低行业整体税负4

2、营改增有利于促进房地产业增加销量5

二、营改增对房地产企业的影响分析5

（一）、“营改增”后对企业成本的影响6

（二）、“营改增”后对企业税负的影响7

（三）、“营改增”后对企业资金流转的影响7

（四）、“营改增”后对企业专用发票的影响8

三、营改增对房地产企业影响的对策8

（一）、定期对工作人员进行业务培训，提高其财务工作能力8

（二）、提前评估税务风险，做好相关筹划8

（三）、拓展业务范围，发展新的方向9

（四）、增强企业的纳税意识9

内容摘要

随着中国社会主义市场经济结构不断完善,有关营业税改征增值税试点深度拓展,其中对于房地产等相关行业内部税务体制提出更加严格的规范要求。面对此类状况,笔者具体针对房地产开发行业实施"营改增"改革方案期间产生的影响状况,加以细致验证概括,希望结合各类技术手段和思维理念进行标准策略内容制定。相信长此以往,必将能够为我国房地产开发部门内部税务机制合理调试成就绽放,奠定足够和谐的适应基础。

关键词：营改增房地产相关影响分析对策