城市拆迁中公民私有财产权法律保护问题

论文编号:FY260  论文字数:8390,页数:10

城市拆迁中公民私有财产权法律保护问题——关于钉子户问题实践报告

摘   要

 （中心思想）城市房屋拆迁是中国现代化进程中不能回避的一个热点问题。随着我国政治、经济体制改革的深入,城市房屋拆迁中的各种法律关系日益复杂,特别是随着住房制度改革的不断深化,个人拥有房屋产权的比重日益提高,保护被拆迁人的私人财产权成为城市房屋拆迁中的重要问题。笔者在实际工作生活中遇到类此事情，本实践报告旨在通过我市“钉子户”事件，深入分析由此引发的城市房屋拆迁中存在的诸多的问题，重点分析私人财产权保护不力的深层次原因:如“公权”与“私权”的冲突，行政公权力对公民私权的侵犯;宪法对私人财产权的保护先天不足;现行城市房屋拆迁法律制度的缺陷等。提出相对应的解决方法，并制定一系列具体措施，以保护城市房屋拆迁中公民个人财产权利。
 （实践情况及问题）在笔者工作生活中，遇到几起城市改造，房屋拆迁过程中公民财产权被损害事件。其中有一起轰动全市的钉子户事件，开发商半夜强行将居民从房屋中拖拉出，居民仅身穿内衣内裤，开发商并将其房屋摧毁，在所居城市引起了公众的关注，现虽已和平拆迁，但其他各处钉子户等等，仍存在继续高举宪法以对抗拆迁行为。在这类事件中，拆迁人或持法院判决书，或持拆迁裁决书以说明拆迁的合法性，被拆迁人又往往手执宪法、高挂国旗、悬拉条幅以保护其私有财产。如何妥善解决拆迁矛盾，已成为构建和谐社会的一个重要课题。
 （实践结论）作为一个学习法律的人员，更作为一个中国公民，我有责任从法律制度层面来思考拆迁制度的合法性和合理性基础，经分析众多拆迁纠纷的制度原因，并进行全面地梳理，通过上述分析研究得出的结论是：我认为这些矛盾的症结在于《城市房屋拆迁管理条例》违反了《宪法》和《物权法》的有关规定，未能保障公民私有财产的合法权益。加强城市房屋拆迁中公民私权的保护，必须要对城市房屋拆迁建立起一套科学、公平、完备的法律制度，在公共利益的基础上协调好拆迁人与被拆迁人的利益，特别要对政府在其中的地位和作用上加以准确的定位和规范，从观念上树立“保护公民私有财产权”的意识。
 
关键词： 城市房屋拆迁  公民财产权  法律保护

 
 
目    录
 
一、城市房屋拆迁中产生的各种问题……………………………………………………………2
（一）目前城市房屋拆迁中体现的主要问题……………………………………………………2
（二）城市房屋拆迁中产生问题的原因…………………………………………………………3
二、城市房屋拆迁中公权力过多的损害公民正当的权利………………………………………4
（一）公权力在城市房屋拆迁中的现状…………………………………………………………4
（二）公权力在城市房屋拆迁中产生的主要问题………………………………………………4
（三）在城市房屋拆迁中公权力私权利相冲突的原因…………………………………………4
三、城市房屋拆迁中应该保护公民的私有财产权………………………………………………4
四、在城市房屋拆迁过程中如何保护公民的私有财产权………………………………………4
（一）观念上的转变………………………………………………………………………………4
（二）加强法律保护，完善保护公民私有财产的法律法规……………………………………5
（三）公民私有财产权获得法律保护的根本途径………………………………………………6
结语…………………………………………………………………………………………………7
参考文献……………………………………………………………………………………………8