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法律论文
试论我国离婚案件中的房产纠纷问题
本文ID:84463
论文字数:9281
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论文编号:FY1937
论文字数:9281
试论我国离婚案件中的房产纠纷问题
[摘 要]近年来随着经济的发展,社会婚姻观念的改变,我国离婚率呈现不断上升趋势。离婚案件中涉及到财产纠纷的现象较为普遍,其中因为房产涉及重大,在如今房价、地价急剧上涨的环境下离婚案件中房产的纠纷变得尤为重要。而现实生活中,房产随着市场的发展变得复杂化,出现按揭房、拆迁安置房、房改房等新形态,房产的权属确认也随之变得复杂,所以多数离婚案件中涉及到的房产纠纷问题难以理清。再加上房产作为夫妻重大财产,涉及到日常生存生活,夫妻双方往往寸步不让,给法院审理案件造成很大的负担。本文从当前我国离婚诉讼案件中房产纠纷问题的现状出发,针对几类特殊房产纠纷进行分析,并对我国离婚案件中房产纠纷问题提出完善之策。
本文主要包括三部分:第一部分是对离婚案件中房产问题的概述,主要从房产纠纷的特点及存在的问题方面阐述;第二部分介绍了离婚案件中常见的房产纠纷类型,主要有父母为子女出资购买的房产、按揭提供贷款的房产及房改房;第三部分对完善我国离婚案件中的房产纠纷问题提出几点建议。
[关键词]:离婚诉讼;房产分割;房产赠与;按揭房;
目录
引言
2
一、离婚诉讼房产分割问题概述
3
1.离婚诉讼房产分割的概念
3
2.夫妻共同房产的认定
3
3.我国离婚案件房产分割的特点
3
(1.)离婚房产纠纷具有人身属性
3
(2).离婚案件中房产纠纷的复杂化
4
4.房产分割深受传统观念影响
4
5.当前离婚房产分割存在的问题
5
(1).离婚案件中房产分割的一般规则
5
二、 离婚案件中房产纠纷的热点问题及分析
6
1.父母为子女出资购买房产的归属
6
(1).婚前父母为子女出资购房的情形
6
(2)婚后父母为子女出资购房的情形
6
2.按揭房在离婚诉讼中的权属认定
7
(1.)按揭房本身的权属认定
7
(2).按揭房增值部分的权属认定
8
三、完善我国离婚案件中房产分割制度的思考
8
1.离婚案件房产分割制度价值层面的完善
8
(1).基本原则的完善
8
(2).注重妇女权益的保护
9
2.完善离婚案件中房产分割问题的具体制度
9
(1).规范不动产登记制度
9
(2).构建完善的居住权制度
9
(3).提倡婚前财产协议
10
结语
10
参考文献:
12
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2015-07-21 08:24:05【
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