海盐县澉浦镇中心片区控制性详细规划

规划说明字数:11589,页数:11    附CAD设计图,PS图

  第一章  概述
 一、规划背景
 由于澉浦片中心区域委托南北湖风景区管理， 改变了原澉浦中心片区与南北湖风景区之间的空间关系。在新一轮海盐县总体规划中，南北湖风景名胜区被作为区域内重要的空间增长极加以培育，澉浦镇镇政府搬迁至澉浦中心片区内。然而，由于紧邻南北湖风景名胜区，风景区旅游经济的外延，将成为澉浦镇城镇发展最直接的外部推动力。
 对于澉浦镇中心片区而言，未来的十几年，将进入快速扩张时期，伴随着产业、人口的集聚，城镇的空间扩张将进入质的飞跃阶段。为了适应新形势下经济社会的发展，澉浦镇中心片区作为澉浦镇政治、经济、文化中心，当务之急是贯彻总体规划意图，开发新区、疏导旧区，调整和完善旧区功能，优化用地结构，科学、合理地引导城镇空间开发。在此背景下，着手编制澉浦镇中心片区镇控制性详细规划，以期指导中心片区的有序建设及健康发展。
二、规划范围
 本次规划范围为澉浦镇中心片区规划区范围，即：六里村及其与六忠村的交界地带，总面积为3.61平方公里。
三、规划依据
 1、《中华人民共和国城乡规划法》，2007
 2、《城市规划编制办法》建设部令第146号
 3、《镇规划标准》（GB50188-2007）
 4、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
 5、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2002版）
 6、《城市环境卫生设施设置标准》（CJJ27-89）
 7、《海盐县澉浦镇城镇总体规划（2005～2025年）》
 8、《海盐县城市总体规划（2006～2020）》
 9、《海盐县城市规划管理技术规定》，2004
 10、《海盐县澉浦镇村庄布点规划（2006～2020年）》
 11、《浙江省南北湖风景名胜区总体规划（2001～2020年）》
 12、其它有关的标准、规范、规定
第二章  现状概况
一、地理位置
澉浦镇中心片区位于海盐县的南部，镇域东临海，东北邻秦山镇，北靠通元镇，南连南北湖风景名胜区，西与海宁市黄湾乡接壤。新澉线、南王线两条主要的县级公路分别穿越片区区域南、西边境，其中新澉线东西向延伸可分别抵达杭州湾跨海双桥，交通便利。
二、自然环境及资源条件
 1、地形地貌
澉浦地形属平原孤丘区，负山面海，中部为冲积平原，素有“五山一水四分田”之说，镇内濒海，多山，多水，山明水秀，风光秀丽。
 2、气候
澉浦属于东亚季风气候区，日照充足，气候温和，四季分明，雨量充沛。年平均气温16.3℃，年平均降水量1262.8毫米，平均无霜期232天。
 3、水文
境内以长山河为主干贯串全镇诸河，其他主要河流还有长山河、澉六河与澉长河。其中长山河系太湖地区南排主干河道之一，河面宽约100米，是境内主要的灌溉水系。