商业银行的个人住房抵押贷款实施中的问题与对策--江西省建设银行为例

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XCLW81690 商业银行的个人住房抵押贷款实施中的问题与对策--江西省建设银行为例

--江西省建设银行为例

内容摘要

随着住房改革的不断推进，居民的住房改善需求日益增大，这为个人住房抵押贷款的发展提供了发展机会。各银行都推出了不同的抵押贷款政策，且多数银行认为个人住房抵押信贷的问题相对较多，大力开展该项业务。然而事实上，个人住房贷款风险在商行经营中是普遍存在的，也不应该被轻视甚至忽视，因此本文就此展开探讨，对其存在的问题及对策进行简述。

本文以江西建设银行为例进行调研，正确面对个人住房抵押贷款存在的问题，以法律为依据，提出相应的解决办法，完善银行内部机构存在的缺陷，增强抵抗风险的力度，促进我国个人住房抵押贷款的发展，完善金融市场，发展我国市场经济。

[关键词]：江西建设银行；个人住房贷款；问题；对策

1. 引言3

1.1. 研究背景3

1.2. 研究意义3

2. 江西省建设银行个人住房抵押贷款的现状4

2.1. 我国银行个人住房抵押贷款的现状4

2.2. 江西省建设银行个人住房抵押贷款的现状分析5

3. 江西省建设银行个人住房抵押贷款存在的问题和风险6

3.1. 我国银行个人住房抵押贷款存在的问题和风险6

3.2. 江西建设银行个人住房抵押贷款存在的问题和风险8

4. 商业个人住房抵押贷款风险的防范措施10

4.1. 政府要加强监督和风险防范10

4.2. 完善贷款制度和金融体系10

4.3. 改进信贷调查作业机制，提高信贷调查工作质量11

4.4. 加强内部风险管理12

4.5. 完善银行内部控制12

5. 结论13

文献