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浅谈H市房地产金融风险与对策
本文ID:187916
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XCLW71747 浅谈H市房地产金融风险与对策
内 容 摘 要
近几年来,随着我国经济的迅速发展,带动了不少产业走到了新的高度。房地产一直都是一个热门的话题,现代人的生活以及未来离不开房子,供房还贷也成为主流。H市作为一个二线城市,几年前的房价还算平稳。近几年随着广州,珠三角地区的发展,带动了H市经济,使得H市房价不断上涨。随着房地厂商的增加与土地的使用,越来越多的问题暴露出来。房地产泡沫水平逐渐增大,房地产的融资结构过于单一,银行与开发商之间在信息方面的不对称,相关政策或者法律不健全。为了使H市房地产健康发展,和金融业的健康发展,加强对房地产金融的控制是必不可少的。本文在介绍房地产金融发展现状,风险类型及管理措施的基础上,深入分析了当前存在的主要金融风险。并加以个人理解列举出应对风险的措施。
[关键词]:H市房地产;金融风险;对策
目 录
1 引言3
2 H市房地产金融存在的风险4
2.1 房地产泡沫水平逐渐增大4
2.1.1 房地产市场发展不平衡4
2.1.2 房地产市场投资过热4
2.2 投机炒房带来的影响5
2.2.1 房地产业的融资结构过于单一5
2.2.2 银行与开发商之间在信息方面的不对称6
2.2.3 相关政策或者法律不健全7
3 H市房地产风险解决对策8
3.1 降低房地产泡沫8
3.1.1 实现房地产多样化8
3.1.2 严管民间借贷8
3.1.3 严处土地闲置9
3.2 对投机炒房对症下药9
3.2.1 在收紧政策下多元化融资渠道10
3.2.2 健全个人和房地产企业的信用体系11
3.2.3 建立健全相关法律法规体系11
4 结论12
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2023-06-28 08:41:15【
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