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资产证券化中资产价值评估的研究
本文ID:188283
(字数:6862)
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XCLW77286 资产证券化中资产价值评估的研究
内 容 摘 要
近来年,随着我国经济的持续增长,各类金融产品层出不穷,发展迅速。本文主要针对资产证券化,对其过程中的标的资产价值评估问题进行分析讨论。分别讨论了各种价值类型的定义,以及其价值内涵在资产证券化下的匹配性;同时分析了三种基本的评估方法:成本法、市场比较法及收益法,在不同情况下的适用性以及最终评估值的选择。本文未对衍生评估方法进行详细讨论,因此在特定评估对象存在一定局限性;本文在价值类型分析中未考虑价值与价格的区别,价值默认能以货币进行可靠的计量。在资产证券化整个过程中,首先必须要对其标的资产的价值进行评估,本文的目的是为资产证券化中价值评估的研究提供参考。
[关键词]:资产证券化;价值类型;评估方法
目 录
1.研究背景及必要性4
1.1资产证券化的定义4
1.2资产证券化特点及发展状况4
1.2.1资产证券化的功能特点5
1.2.2我国资产证券化的发展现状5
1.3资产证券化中资产定价的必要性6
2.资产价值评估在资产证券化中的作用6
2.1咨询作用6
2.2鉴证作用6
2.3促进作用7
3.价值类型的分析7
3.1市场价值8
3.2在用价值8
3.3投资价值8
4.资产价值评估的评估目的、对象及方法9
4.1评估目的9
4.2评估对象及范围9
4.3评估方法10
4.3.1成本法10
4.3.2市场法10
4.3.3收益法11
5.资产价值评估结论的选取12
6.研究结论13
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Tags:
资产
证券化
价值
评估
研究
2023-06-28 09:47:04【
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