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商业银行的个人住房抵押贷款实施中的问题与对策
本文ID:190321
(字数:6479)
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XCLW78530 商业银行的个人住房抵押贷款实施中的问题与对策
内 容 摘 要
随着近几年国内房地产产业的迅速发展,越来越多的人选择以抵押个人住房的方式进行银行贷款。尽管目前国内的贷款形式种类繁多,但是对放贷机构而言,作为贷款抵押的个人住房确是一种优质资产。但是,根据对我国房地产市场的实际调研,发现依然存在一些问题和市场风险。如市场经济发展尚不成熟、个人住房抵押贷款业务流程尚不规范等。本文通过了解个人住房抵押的市场现状,并结合C银行的调研考察,深入探究了C银行的住房抵押贷款业务,发现存在银行管理制度不完善、银行抗风险分析工具单一、风险管理流程不清晰、市场政策把控不足和抵押物资审查不严等一系列问题,针对以上问题提出了加强风险相关制度建设、完善风险管理流程、加强对市场相关政策的把控以及严格审查抵押物资质等对策,以此来规范个人住房抵押贷款的流程、强化银行的内部管理水平,促进金融市场健康发展。
[关键词]:个人住房抵押贷款;商业银行;问题;对策;金融市场
目 录
1 导论4
1.1研究的背景和意义4
1.1.1研究背景4
1.1.2研究的目的和意义4
1.2研究的思路和方法5
1.2.1研究思路5
1.2.2研究方法6
1.3文献综述6
1.3.1国外研究现状6
1.3.2国内研究现状7
1.3.3研究述评8
2商业银行个人住房抵押贷款实施中的问题研究9
2.1个人住房抵押贷款的涵义9
2.2商业银行个人住房抵押贷款实施中的主要问题分析10
2.2.1银行自身风险10
(1)流动性风险10
(2) 操作风险10
2.2.2银行外部风险11
(1)市场风险11
(2) 违约风险11
(3) 抵押物风险11
3 商业银行的个人住房抵押贷款实施中的对策12
3.1 对策112
3.2 对策213
3.3对策313
4 结论与展望14
4.1 结论14
4.2 展望14
文献
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商业
银行
个人
住房
抵押贷款
实施
问题
对策
2023-07-04 11:46:47【
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