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商业银行的个人住房抵押贷款实施中的问题与对策
本文ID:216556
(字数:6382)
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XCLW144327 商业银行的个人住房抵押贷款实施中的问题与对策
一、商业银行抵押贷款的概念和种类
二、国内商业银行抵押贷款的发展现状
国内商业银行抵押贷款的现状
国内商业银行抵押贷款的组成
反向抵押贷款的发展前景
三、个人住房抵押贷款风险分析
信用风险
抵押风险
流动风险
利率风险
国家政策风险
四、有效防范银行抵押贷款风险的对策
健全法律法规,政策引导扶持
完善社会信用制度,搭建信息反馈平台
进一步加强金融监督,实行统一标准化的监管措施
加强对房地产市场的正确引导和监控预测
五、参考文献
内 容 摘 要
随着国民经济的发展,住房分配货币化制度的实施,我国个人住房抵押贷款业务有了长足的发展。个人住房抵押贷款市场的迅速扩张,得益于房地产贷款是建立在房地产抵押担保的基础之上,房地产抵押为住房抵押贷款提供了充分的保障; 其次房地产信贷的利润和质量相对于其他贷款要高。而,随着个人住房贷款余额的不断增长,商业银行的信用风险也在不断累积。如何控制抵押贷款的风险,以及采取怎样的措施,是当务之急。
关键词:商业银行;住房抵押;风险;防范对策
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