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中国与日本房地产泡沫比较研究
本文ID:216924
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XCLW153153 中国与日本房地产泡沫比较研究
摘 要
房地产业是一个国家的支柱产业之一,它的发展涉及国民经济的各个方面,房地产泡沫出现、发展和破灭会给国家经济发展带来不可估量的危害。20世纪80、90年代日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的房地产泡沫之一,其对日本经济的影响到现在依然没有结束。本文通过研究日本房地产泡沫产生、发展和破灭的过程,对比分析中日之间房地产泡沫的异同,总结了日本房地产泡沫发展过程中的经验和教训,以日本房地产泡沫破裂的历史为鉴,为预防中国房地产市场未来可能出现的问题提出相应的解决策略。
关键词:房地产市场 泡沫经济 房地产泡沫
目 录
1.房地产泡沫的理论概述1
1.1房地产泡沫的内涵1
1.2房地产泡沫形成的条件及其危害1
1.2.1房地产泡沫形成的条件1
1.2.2房地产泡沫的危害2
2.中日房地产泡沫比较3
2.1日本“失去的十年”——地产泡沫神话的破灭3
2.1.1泡沫的形成及发展过程3
2.1.2泡沫形成的原因4
2.2中国房地产泡沫概述5
2.3中日房地产泡沫的比较7
3.日本房地产泡沫的启示8
4.促进中国房地产市场健康发展的对策和建议9
4.1转变国民投资观念,避免出现房地产投资狂潮10
4.2完善金融市场机制,实现融资多样化的创新10
4.3谨慎扩大内需,实现投资渠道多样化10
4.4完善相关土地政策,实现房地产市场健康发展11
参考文献13
致 谢14
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