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论文编号:JR310 论文字数:8908,页数:10
内 容 摘 要
国房地产市场目前正处于新一轮调整之中,国内商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显。本文从阐述商业银行房地产信贷的分类、信贷风险的定义以及信贷风险的特征出发,分析我国商业银行信贷风险的现状,并重点关注房地产信贷风险的成因,最后针对风险,并提出银行的防范策略,主要分为外部风险控制手段和内部风险控制手段。 关键词:商业银行 房地产 信贷风险 防范
目 录 绪论 1 一、商业银行房地产信贷风险的界定 2 (一)商业银行房地产信贷分类 2 (二)商业银行房地产信贷风险定义 2 (三)房地产信贷风险的特征 2 二、商业银行房地产信贷风险的现状 2 (一)房地产信贷业务爆发性增长 3 (二)房地产信贷业务危机重重 3 (三)房地产价格大幅波动和产业结构调整带来的信贷风险 3 三、商业银行房地产信贷风险主要成因分析 4 (一)房地产开发贷款的还款来源存在不确定性 4 (二)个人住房贷款的违约风险不断加大 4 (三)土地储备贷款风险巨大 4 (四)房地产融资风险过度集中于银行 5 (五)银行信贷管理自身存在操作风险 5 五、商业银行房地产信贷风险防范对策 5 (一)外部风险控制手段 5 (二)内部风险控制手段 6 参考文献 8