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城市化对房价的影响9
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论文编号:GC460
论文字数:5108
城市化对房价的影响9
摘要:文章论述了城市化发展进程中对房价产生影响的各项因素,对我国城市化进程、现状及与房价的关系进行了剖析。最后提出合理调控城市化进程,拟制部分城市房价上涨过快,使城市化进程和房价上涨处于一种平衡关系的对策。
目 录
一、引言………………………………………………………………………………2
二、城市化发展对房价影响…………………………………………………………2
(一)国家政策对房价的影响………………………………………………………2
1、宏观政策的影响……………………………………………………………2
2、信贷政策的影响……………………………………………………………2
3、土地出让的影响……………………………………………………………2
(二)人口流动对房价的影响………………………………………………………2
(三)公共资源配置对房价的影响…………………………………………………3
1、教育资源配置对房价的影响………………………………………………3
2、医疗资源配置对房价的影响…………………………………………………3
3、交通资源配置对房价的影响…………………………………………………3
4、其它公共资源对房价具有一定影响…………………………………………3
三、我国城市化进程及和房价关系…………………………………………………3
(一)建国以来我国城市化进程……………………………………………………3
(二)我国城市化现状与房价的关系………………………………………………4
四、结论和对策………………………………………………………………………4
(一)城市化导致房价上涨…………………………………………………………4
(二)城市化过度易产生房价泡沫和社会问题……………………………………4
1、房价非理性上涨……………………………………………………………4
2、一线城市规模过于庞大………………………………………………………4
3、城市就业率的急速下降………………………………………………………4
4、非正式就业人口大量增加……………………………………………………4
(三)宏观调控城市化进程,拟制部分城市房价过快上涨………………………5
1、宏观调控城市化进程………………………………………………………5
2、遏制部分城市过度城市化、房价上涨过快…………………………………5
参考文献………………………………………………………………………………6
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Tags:
城市化
房价
影响
2016-11-20 22:40:24【
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