住宅周边设施对房价的影响

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论文编号:GC522 论文字数:3426

住宅周边设施对房价的影响

一、住宅周边配套设施的定义于类型…………………………………………2

（一）城市住宅基础施设………………………………………………………2

（二）城市公共设施……………………………………………………………2

二、配套设施对于房价的分析…………………………………………………2

（一）基础设施对房价的影响…………………………………………………2

（二）公共设施对房价的影响…………………………………………………2

三、配套设施对房价影响的趋势………………………………………………3

（一）基础设施…………………………………………………………………3

1）能源建设…………………………………………………………………3

（二）公共设施…………………………………………………………………3

1）园林景观…………………………………………………………………3

2）轨道交通…………………………………………………………………4

3）教育环境…………………………………………………………………4

4）购物中心智能化…………………………………………………………4

结语………………………………………………………………………4

参考文献…………………………………………………………………4

摘要：

周边配套设施是开发商根据城市建设规划，为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。随着经济发展以及社会消费需求结构和品质的提升，房地产产品以及成为阶段性消费重点之一。它因此也相应的带来了房地产产业的高度发展。同时，产业利益的诱惑使地产竞争在同行与供需双方作用的推动下日趋激烈，在影响中小城市房地产销售的诸多因素中，周边环境及配套设施的影响尤为重要，无论是在房地产进行投资还是在进行设计、建设、销售过程中，这一影响都值得关注。本文从分析周边环境和配套设施着手，分析其中对房价的影响，作出相应探讨。

关键词：周边环境；配套设施；