工程造价目标控制问题研究

本文ID：130015

论文字数:13076

论文编号:GC531 论文字数:13076

工程造价目标控制问题研究

摘要

众所周知，建设工程管理的三大目标控制为质量控制、进度控制、造价控制，就针对我国各个项目工程管理中，工程造价目标是至关重要的。所谓的工程造价目标控制即在保证工程质量目标的前提下，在目标工期内，用既定的投资完成工程任务。但在实际的工程实践中，经常会出现预算超概算，结算超预算的现象，主要原因是没有实现造价目标的过程控制。本文认为一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的，从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价，到最后的竣工结算与财务决算，整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程，在实施过程中需及时纠正投资偏差，始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内，最终实现目标。

关键词：投资估算；设计概算；招标制度；变更控制；结算审计

第一章概述1

1.1研究背景1

1.2研究内容及意义1

第二章工程造价目标控制及相关理论方法2

2.1合理确定工程投资估算2

2.1.1投资估算的定义2

2.1.2投资估算的意义及方法3

2.1.3项目概算4

2.2实行招标采购制度，引进市场价格竞争，降低工程造价5

2.2.1执行招标采购制度5

2.2.2选择相关单位5

2.3项目实施阶段工程造价的控制5

2.3.1施工工期5

2.3.2材料成本5

2.3.3价格、用量控制6

2.4严格控制工程变更，降低变更费用6

2.5实行竣工结算审查和财务决算审计6

第三章我国工程造价目标控制现存的问题7

3.1工程造价相对落后，被动控制7

3.2缺乏全过程、全寿命周期思想，呈现片面、阶段控制7

3.3建筑企业发展存在障碍8

3.4建设工程造价管理法制不健全，信息管理相对滞后8

第四章我国工程造价目标控制的建议10

4.1案例分析10

4.2工程造价目标控制的建议12

4.2.1对我国工程造价管理体质改革的建议12

4.2.2建立科学、完善的定额管理体系14

4.2.3建立一套完整的合同法律文件14

第五章结语15

参考文献16

致谢17