房地产开发项目面临的风险及应对措施——以中山市为例

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论文字数:5111

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一、房地产开发项目的特点分析………………………………………………2

（一）项目开发的时间及涉及内容……………………………………………2

（二）项目开发的管理…………………………………………………………2

（三）项目开发的税目税负……………………………………………………2

（四）项目开发的相关评定……………………………………………………3

二、房地产开发项目的风险分析………………………………………………3

（一）项目开发的政策风险……………………………………………………3

（二）项目开发的市场风险……………………………………………………3

（三）项目开发的资金风险……………………………………………………4

三、应对房地产开发过程中存在的风险，在开发前作相应的判断和决策…4

（一）扩展融资的途径…………………………………………………………4

（二）合理管理和资金的投入…………………………………………………4

（三）不断更新了解税收政策…………………………………………………5

（四）在竣工阶段的造价控制…………………………………………………5

参考文献…………………………………………………………………………5

在当前城市建设的快速发展条件下，如何完善风险下房地产开发项目的管理制度及获得更快更合理的发展措施，已经成为了每一个房地产开发企业关注和探讨的焦点话题；但凡房地产开发项目都必须有巨大资金作支撑运营，但往往其运作步骤较多且繁琐，并对房地产开发公司的资金管理以及投资融资方面的能力要求很高，因此关于房地产开发项目过程中的风险因素，必须要对其进行细致的分析并积极进行妥当的防范应对措施。