浅析房地产价格影响因素 (11)

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论文字数:8478

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一绪论4

二房地产价格发展现状4

（一）房地产业在区域经济中的重要性4

（二）房地产价格合理发展的基本情况4

三房地产价格合理发展的现存问题分析5

（一）房地产开发贷款失控5

（二）房地产市价与居民收入失衡5

（三）房地产开发结构失衡5

（四）房地产业配套设施的不完善6

四影响房地产价格发展的因素分析6

（一）国家宏观政策因素6

（二）国民经济的影响6

（三）消费者市场因素7

五对房地产价格合理发展的建议8

（一）建立完善的金融政策8

（二）协调房价与收入的比例关系8

（三）完善用地制度，降低商品房价格9

（四）改善房地产业开发投资结构9

（五）完善房地产相关配套设施建设9

结论9

参考文献5

致谢5

摘要

2016年房地产价格过快上涨已成为社会各界广泛关注的焦点问题。文章指出改革开放以来，随着经济的发展、居民收入的增长和国家住房制度的改革的不断深化，房地产业蓬勃发展，对拉动全社会固定资产投资增长和国民经济持续稳定发展，发挥了越来越重要的作用，并具有较大的发展潜力和上升空间。同时，房地产业的发展也面临着一些突出的矛盾和问题，不仅影响其自身的发展，也使其在全省经济发展中的作用没有得到更好的发挥。本文通过对房地产业的现状进行分析，从经济分析的角度对房地产进行剖析，对房地产价格合理发展提出相应的建议。

关键词：房地产价格上涨原因研究综述