我国房价上涨的原因及对策建议 (2)

本文ID：130418

论文字数:5234

全文下载链接(充值:50元)

论文字数:5234

一、我国房价现状2

二、房价持续上涨的原因2

（一）经济因素2

1、土地价格上涨2

2、新建住宅建造成本增加2

3、房地产供给结构不合理3

4、房地产市场中还存在大量投资需求3

（二）文化因素3

三、控制房价上涨的对策和建议4

（一）加强政府的参与力度4

（二）严格限制投机需求4

（三）加强市场监管措施4

（四）加强保障住房建设，降低保障住房门槛5

（五）鼓励以租代购消费5

（六）加强利率调整5

四、结论6

参考文献6

一、我国房价现状

2016年中国房地产市场可谓惊心动魄。年初一开始，房价就在上海等一线城市的带动下出现疯涨的行情，然后是包括合肥、南京、苏州、厦门等所谓的“四小龙”的集体暴动，然后是其它热点城市的轮番上涨，一些热点城市的房价实际涨幅远高于统计数据。面对房价的疯涨，购房者无法让手中的资金淡定，更无法让自己内心的恐慌平息。在房价疯涨的恐慌中，300多个“地王”更是让土地市场成了疯抢行情。