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我国房价上涨的原因及对策建议 (8)
本文ID:130424
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目录
一、房地产价格上涨的原因
1
(一)供需不平衡是房价上涨的主要原因
1
1、从供给方面分析
1
2、从需求方面分析
1
(二)开发商哄抬炒作炒高了房价
2
(三)地方财政过度依赖房地产业是房价上涨的一个深层次原因
2
二、房地产价格快速上涨的危害
2
(一)加剧土地资源的稀缺
3
(二)拉大贫富悬殊
3
(三)滋生经济泡沫,蕴含危机
3
(四)中国的银行信贷资产承受金融经济危机的风险
3
三、缓减房价上涨的对策和建议
3
(一)引导人们建立正确的住房观
3
(二)建立和完善相关的法律法规
3
(三)完善房地产税制
4
(四)改革现行的土地收入分配方式
4
(五)完善住房保障制度,大力发展公共租赁房
4
(六)强化资金监控力度,建立、健全信息发布和监控体系
4
(七)调整住房的供应结构,保持供求结构基本平衡
4
(八)抑制投资和投机性需求
4
四、结语
5
参考文献:
5
自2002年以来,我国的房地产行业逐步扩大,拉动了经济增长,房价也在逐年迅速增长。地价上涨,需求增加,不同投资商和政府的投机需求等因素导致了房价的飞速上涨。房地产价格也在飞速上涨,远远超出了居民的承受能力,严重影响了人民的生活,这必然给国民经济的健康发展和社会的稳定带来一系列的问题。房价上涨是必然的,随着人们收入的提高,对生活水平也就会有更高的要求,以及整个国民消费水平的提高,房价自然会不断的上涨。房价高涨的原因多种多样,本文从供需平衡、开发商和政府等多个角度,全面深入探讨了房价上涨原因,分析房地产价格过快上涨的危害,并结合个人理解浅谈了遏制房价上涨的几点措施。
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2021-05-27 22:41:01【
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