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我国房价上涨的原因及对策建议 (11)
本文ID:130427
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论文字数:6237
目录
一、我国房地产行业发展状况及房价现状
2
(一)我国房地产发展现状
2
(二)我国房价现状
2
二、当前房价上涨的成因分析
2
(一)城市化带来的住房需求和土地资源稀缺导致的供求矛盾
2
(二)投资性需求旺盛助长了房价的不断上涨
3
(三)地方财政过度依赖房地产业
3
(四)保障性住房门槛过高
3
(五)土地资源严格控制且价格上升及建筑开发成本上涨
4
三、缓减我国房价上涨的建议
4
(一)加强住房需求的管理
4
(二)加快我国城乡一体化建设,进一步扩大城市化的空间
4
(三)进一步完善住房保障制度,大力发展公共租赁房
4
(四)提高房地产开发中的土地使用效率,调整土地供应计划的制定
5
(五)强化市场监管措施
5
(六)完善房地产税制
5
(七)建立和健全房产信息发布制度
6
四、结论
6
参考文献
7
一、我国房地产行业发展状况及房价现状
(一)我国房地产发展现状
2014年,我国房地产开发投资完成额达到95,035亿元,较上年同期增长10.49%。2015年1-9月,全国房地产开发投资完成额达到70,535亿元,同比增长2.6%;其中,住宅投资47,505亿元,增长1.7%,增速回落9.6个百分点,占房地产开发投资的比重为67.3%。据统计数据显示,2001-2015年9月,全国房地产投资占全社会固定资产投资的比重始终保持在20%左右,反映了房地产投资
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2021-05-27 22:41:07【
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