我国建筑工程质量问题浅析--以杭州城北某经济适用房建筑工程质量问题为例

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一、目前该经济适用房建筑工程质量问题现状1

（一）墙面开裂、脱落1

（二）门窗变形1

（三）楼面、墙面渗水1

二、该经济适用房建筑工程质量问题产生的原因分析1

（一）地理因素1

（二）设计因素2

（三）施工因素2

（四）监管因素2

三、确保建筑工程质量应具备的几个要素3

（一）质量管理以人为本3

1、全员质量意识3

2、项目责任人责任制3

（二）完善监管的方法和手段3

（三）施工过程的完善管理3

1、工程施工质量控制措施4

2、工程关键部位的过程质量控制4

3、不良工序过程控制4

（四）投资控制5

1、征地费控制5

2、前期费用控制5

3、建安费控制5

四、结语5

参考文献5

目前该经济适用房建筑工程质量问题现状

该经济适用房位于城北，项目于2006年交付，自从2010年4月26号住建部的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》公布后，经适房已经住满五年的购房者只要向国家交纳一定价款，就可以获得经适房的完全产权，完全产权的获得也就意味着经适房转为了商品房，允许上市交易了。本人就是在这种背景下购买了该经济适用房，在入住之后发现了诸多经济适用房工程常见质量通病，该经济适用房建筑工程质量问题主要体现在以下几个方面。