住宅周边配套对房价的影响分析（比如教育配套、超市、医院等） (5)

本文ID：130555

论文字数:3776

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［摘要］随着居民生活条件的不断提高，对住宅周边配套的要求也在不断的提高，所以住宅周边配套对房价的影响很大。不管是基础设施还是公共设施对居民对选房很关键，以下是我对住宅周边配套对房价的影响分析。

一、住宅周边配套的定义和类型

(一) 基础设施：供水、供电、天燃气、有线电视等

基础设施：是指小区建设相配套的供水、供电、供热、天燃气、电话、有线电视系统、网络、绿化等设施。基础配套设施是开发商必须具备的功能设施，如果说房屋是产品的话，这些是产品必须具备的基本功能，满足产品房购买者的日常起居的基本需要，由于这些相关配套基本设施的建设掌握在开发商的手中，因此对于房屋价格来说是硬性数据，对房价的影响有限，因此现代化程度较高的基础设施为居民的生活带来方便，同时房地产的价值自然就提高。

（二）公共设施：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等