建筑工程管理中的全过程造价控制实践研究

摘要

我国建筑行业自改革开放以后，跟随时代发展变革不断推陈出新，到目前为止已发展出一套完善、先进的管理系统。行业在技术水平、建设能力上不断攀升，为国民经济发展做出重要贡献。如法人制度、招投标制度、工程监理等机制的出现，使得建筑市场结构更加清晰，并朝向规范化、科学化、健康化发展。我国经济进入新发展常态以来，全球化市场的扩张和发展以及新经济政策的出现也促使建筑行业进入又一发展转型期，在各类信息化技术、先进施工工艺融入建筑工程的同时，如何提高工程建设的经济性以在全国甚至全球市场获取更高的竞争实力成为此次变革关注的重点。全过程造价控制在上世纪末即被很多西方发达国家所采纳，并在多年的实践中总结出不少管理经验，逐步形成完善的全过程造价控制体系。但在我国，全过程造价控制的发展要明显滞后于建筑行业的整体性发展，面对越来越高的建筑工程投资额，现有的造价管理、控制方式捉襟见肘。

    鉴于以上背景，本文命题建筑工程管理中的全过程造价控制实践研究，将从全过程造价控制的概念、特点、程序出发，明确全过程造价控制对于现代建筑行业发展的突出作用，研究现有条件下，高效践行全过程造价控制的具体措施。配合一定的管理手段，并从投资规划、方案设计、招投标管理、施工建设、竣工结算等多个环节入手开展全过程造价控制工作。最终，本文将结合具体的工程实例，探究全过程造价控制的实际应用方法，对全过程造价控制进行系统性的研究，兼具理论价值和实践参考价值。

关键词：建筑工程；全过程造价控制；造价管理；初步设计概算；施工图预算

目录

1绪论5

1.1研究背景5

1.2研究意义6

1.3研究内容7

2全过程造价控制概念及理论8

2.1全过程造价控制概念和特点8

2.1全过程造价控制的概念8

2.2全过程造价控制的特点8

2.2全过程造价控制主要程序9

2.2.1决策及设计阶段9

2.2.2工程招标阶段10

2.2.3施工建设阶段10

2.2.4竣工阶段阶段10

3全过程造价控制策略12

3.1投资决策阶段的造价控制策略12

3.2方案设计阶段的造价控制策略12

3.2.1初步设计概算12

3.2.2施工设计预算13

3.3招标管理阶段的造价控制策略14

3.4施工建设阶段的造价控制策略14

3.4.1材料质量控制15

3.4.2优化设备选型15

3.4.3方案变更管控15

3.4.4成本消耗管控16

3.5竣工结算阶段的造价控制策略16

4全过程造价控制实例18

4.1单位概况18

4.2工程概况18

4.2.1工程背景18

4.2.2工程内容18

4.3案例分析及成果应用21

4.3.1全过程造价控制成果分析21

4.3.2全过程造价控制成果应用21

5结论与展望24

5.1结论24

5.2展望24

5.2.1宏观法规的完善24

5.2.2先进经验的借鉴24

5.2.3信息手段的融入25

参考文献26