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论文编号:GC233 论文字数:5853,页数:10
住宅产品的市场细分——基于宁波市场
摘 要
从90年代开始,宁波市乃至全国都开始了兴建住宅产品的热潮。随着住宅开发建设的逐步完成,住宅产品的市场细分和定位所隐含的问题也慢慢暴露出来。本文在继承国内外学者研究成果的基础上,考虑到不同消费者年龄层次对房屋的不同需求,不同的家庭结构会有不同的购房动机,不同的性别、收入、受教育年限等会有不同的心理需求,会对住宅的定位有不同的观点、态度、认知以及决策等,对宁波市的住宅市场进行了市场细分与定位,并预计了宁波市住宅产品的走势。 关键词:宁波市住宅产品;细分;细分参数
目录 一、宁波市住宅市场细分参数 1 (一)按地理因素划分 1 (二)按人口因素划分 1 (三)按客户心理与生活方式划分 1 (四)按客户行为因素划分 2 二、宁波市住宅市场细分的参数分析 3 (一)住宅区域化 3 (二)住宅面积差异化 4 (三)住宅价格差异化 4 三、宁波市住宅市场发展趋势 5 (一)宁波市住宅市场的发展前景 5 (二)宁波市住宅市场的价格走势 6 参考文献 7