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论文编号:GC278 论文字数:5802,页数:07
内 容 摘 要
中国的房地产业已经告别了它的暴利时代,进入平和发展时期,“买方”市场逐步形成,市场竞争突破低层次的价格竞争而跃升到一个新的高度和广度,房地产开发商们开始认真研究市场促销。商场如战场,盐城市房地产市场同样也正在经历残酷的生死战,开发商要确立自己的市场主导地位,成为呼风唤雨的行业龙头,除了一流的地块选择、产品设计、环境规划、物业管理之外,还要奇招叠出,非常促销,方能一剑封喉。 本文对盐城市房地产市场营销策略展开分析。首先介绍了房地产市场营销现状,再分析盐城市的具体情况,指出盐城市房地产市场营销存在的问题,并在最后提出改进的建议。 关键词:房地产企业 市场营销 策划
目 录 一、房地产市场营销策略的工作简述 1 二、盐城市房地产市场营销现状 1 (一)房地产销售渠道形式分析 1 (二)房地产促销方式分析 2 (三)房地产定价方法分析 2 三、盐城市房地产市场营销存在的问题 2 (一)房地产产品竞争力缺乏 2 (二)房价涨幅大,消费者望楼兴叹 3 (三)房地产企业追求高利润 3 (四)土地使用权出让费用高 3 (五)房地产企业宣传缺乏诚信 3 四、完善盐城房地产市场营销的建议 3 (一)高度重视市场考察,增强市场预测科学性 3 (二)明确目标市场 4 (三)适宜地进行诚信宣传 4 (四)树立正确的房地产营销理念 4 (五)构建房地产诚信市场 4 五、实践结论 5 参考文献: 6