基于年报角度的企业财务状况分析——以中粮地产为例

本文ID：121336

论文字数:10303

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摘要

年报是财务管理重要的组成部分，它能够综合的反映企业在一定的时间段内的财务状况。通过对年报的财务分析可以为管理者提供决策支持，可以为投资者把握投资方向，衡量评价市场的行情。与此同时，可以对企业的管理进行财务分析，对会计信息的真实准确性进行甄别和评价。本文主要是通过年报角度分析中粮地产的财务状况，分别对中粮地产的资产负债表、利润表和现金流表进行分析，进而分析中粮地产的盈利能力、营运能力、偿债能力和发展能力。在最后提出问题和解决的对策建议。

关键词：年报；中粮地产；财务分析；资产负债表；利润表；现金流表

一、中粮地产企业概况2

（一）中粮地产的发展沿革2

（二）房地产行业介绍2

二、基于中粮地产年报角度进行财务分析3

（一）中粮地产资产负债表3

1、中粮地产资产分析4

2、中粮地产权益分析5

（二）中粮地产利润表5

1、中粮地产净利润分析6

2、中粮地产利润总额分析6

3、中粮地产营业利润分析6

（三）中粮地产现金流量表7

1、中粮地产经营活动分析7

2、中粮地产投资活动分析8

3、中粮地产筹资活动分析8

（四）中粮地产财务综合分析8

1、中粮地产盈利能力分析8

2、中粮地产盈运能力分析9

3、中粮地产偿债能力分析9

4、中粮地产发展能力分析10

三、总结及建议10

（一）存在的问题10

（二）建议及措施10

（三）总结11

参考文献12

致谢13