实行营改增对企业税负的影响分析

XCLW4512  实行营改增对企业税负的影响分析  (字数：6727)

目录

摘要I

引言1

一、营改增简要概述2

二、房地产业营改增的主要难点3

(一)确定合理的税率3

（二）衔接问题复杂3

1与上下游行业关系密切3

2房地产开发企业库存较多4

（三）地方财政收入压力增大4

三、房地产营改增的税收主体5

（一）小规模纳税人5

（二）一般纳税人5

四、营改增对房地产业的影响分析6

（一）建安成本抵扣困难，其他可抵扣进项不足6

（二）土地成本是否可以抵扣尚不明确6

（三）房地产开发企业现金流受到影响6

（四）政策不明朗，过渡阶段风险较大6

五、房地产业营改增对策分析7

（一）营改增政府对策建议7

1确定合理税率，上下游行业同时营改增7

2应逐步推进营改增，实行过渡政策7

3地方政府利用经济税收杠杆，降低税收压力7

（二）房企应对营改增的措施8

1解决税票抵扣问题8

2加强与税务机构的沟通，提前做好准备8

六、结语9

参考文献10