房地产企业（所得税）税务筹划研究——以合肥SD房地产开发有限公司为例

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XCLW4838 房地产企业（所得税）税务筹划研究——以合肥SD房地产开发有限公司为例 (字数：9452)

摘要I

引言1

一、房地产企业所得税税务筹划的理论基础3

（一）房地产企业所得税的地位与特点3

1.房地产企业所得税的地位3

2.房地产企业所得税的特点…………………………………………………………..3

（二）房地产企业所得税筹划的必要性4

二、合肥SD房地产开发有限公司纳税现状5

（一）SD公司简介5

（二）SD公司纳税情况及存在的问题...............................................................5

三、SD公司企业所得税筹划方案7

（一）SD公司税务筹划动因和环境7

（二）SD公司企业所得税筹划目标7

（三）选择适合公司实际的企业所得税的筹划技术7

（四）分析SD公司可以采用的企业所得税税务的筹划重点7

（五）拟定公司所得税税务筹划方案7

四、SD公司企业所得税纳税筹划方案的实施和效果9

（一）SD公司企业所得税纳税筹划方案的实施9

1通过借款费用资本化筹划企业所得税9

2选择适当的利息扣除方式…………………………………………....10

（二）选择公司分立的税务筹划…………………………………………....11

（三）把握开发重要节点............…………………………………………....11

（四）对小区私立小学产权的纳税筹划........................................................12

参考文献................................................................................................13

致谢........................................................................................................14