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营改增对房地产企业未来的影响及对策

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XCLW68640  营改增对房地产企业未来的影响及对策

内 容 摘 要

自从随着我国市场化经济体制的不断完善和快速健康发展,我国的各项政策和法制也正在不断完美和改善,为了有效地促进和支持我国企业的生存和发展,2016年5月1日起我们就已经开始全面推行"营改增"政策,由原来的企业缴纳营业税转换成增值税,一方面给房地产企业带来积极影响,另一方面也带来了消极影响。自从国内房价的急剧增长,房价成为社会的焦点同时也是国家最关注的,重点调控的方面。

[关键词]:营改增;房地产企业的发展;税负;影响及对策分析


目 录
1.导论1
1.1研究的背景和意义1
1.1.1研究的背景1
1.1.2 研究的目的和意义1
1.2研究的思路和方法1
2.“营改增”对房地产企业的影响2
2.1实行“营改增”政策后的变化2
2.1.1缴纳税种变化2
2.1.2计税方法和税率的变化3
2.1.3会计处理的变化3
2.1.4营纳税额的变化4
2.1.5发票管理的变化4
2.2实行“营改增”政策后的影响5
2.2.1房地产“营改增”后对房地产企业的有利影响5
2.2.2房地产“营改增”后对房地产企业的不利影响6
2.2.3房地产“营改增”对二手房交易者的影响7
3.房地产企业面对“营改增”政策的对策和分析8
3.1学习适应新政策,强化纳税意识8
3.2提高加强企业内部管理人员的专业水平9
3.3重视采购管理,避免合同陷阱9
4.结论与建议9
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