论房地产企业固定资产的管理

内 容 摘 要

随着企业固定资产规模的不断扩大，固定资产的管理工作显得尤为重要，企业对固定资产管理提出了更高的要求。一些企业固定资产管理水平未能跟上固定资产规模的发展，长期存在固定资产闲置、流失等问题。本文以中骏置业公司为研究对象，分析了中骏置业固定资产管理的现状。在此基础上，对中骏置业固定资产清点流程及总固定资产清点的发展状况进行了概述。这一部分主要是介绍了中骏置业的发展概况，基于中骏置业的发展情况，概括出了中骏置业固定资产的总量的发展现状。然后，针对中骏置业目前资产管理的现状，分析了资产管理中存在的主要问题，指出了项目投资管理中存在的问题，提出了项目投资与资本配置之间的不平衡，以及资金管理中存在的问题。基于固定资产未得到充分利用或使用效率不高等原因，针对中骏置业主要资金管理问题，提出了相应的改进措施，希望为中骏置业固定资产的管理提供一些帮助，并为其他房地产企业固定资产管理工作提供一些借鉴和指导作用。

[关键词]：房地产企业；固定资产管理；中骏置业

目    录

1 绪论1

2 固定资产管理的概念1

3 房地产企业固定资产管理现状2

3.1 企业概况2

3.2 固定资产现状分析3

4 房地产企业固定资产管理存在的问题6

4.1 固定资产投资管理较弱6

4.2 固定资产的控制不到位8

4.3 固定资产使用效率低8

5 房地产企业固定资产管理的改进对策9

5.1 固定资产投资管理的对策9

5.2 加强固定资产的控制机制10

5.3 提高固定资产使用效率10

6 结论11

文献