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“营改增“对房地产企业未来影响及对策分析
本文ID:206857
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XCLW89222 “营改增“对房地产企业未来影响及对策分析
内 容 摘 要
摘要:营业税改增值税,简称营改增,其主要是指将过去的营业税缴纳项目改成缴纳增值税。营改增的主要目的是能够更好的适应社会的发展需求,降低企业税负,更好的调动企业的积极性,更好的促进社会的发展。房地产行业是我国经济腾飞和发展的一个缩影,在经历了多年的蓬勃发展后,房地产行业也迎来了新的变革。自2016年5月1日起,“营改增”已覆盖至全国各行各业,对于房地产行业而言,在遇到新问题的同时,也将收获更多新政策带来的利好。
关键词:营改增;房地产企业;税负
目 录
前言3
一、营改增对房地产企业的影响3
(一)对房地产行业的影响。3
(二)对税率及计税方式的影响4
(三)对营业收入与营业成本的影响4
(四)对经济合同签订的影响4
(五)对企业管理模式的影响。5
(六)对财务管理方面的影响5
二、“营改增”对房地产业税负的影响5
(一)税负变化用一般计税法计算5
(二)税负变化用简易计税法计算6
三、“营改增”对上市房地产企业的税负影响6
四、对营改增政策出台所采取的应对措施7
(一)做好税务基础工作7
(二)加强招投标合同管控的力度7
(三)税务层面与业务层面的有效结合8
(四)更新财务核算模式提升财务人员技能8
(五)从财务管理入手对利润和现金流进行监控9
五、总结:9
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Tags:
房地产
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对策
分析
2023-09-11 18:10:07【
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