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财务管理
佳和房地产开发公司财务风险分析及防范研究
本文ID:176765
(字数:9449)
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XCLW71720 佳和房地产开发公司财务风险分析及防范研究
内 容 摘 要
近几年来,我国的经济发展水平正在不断地迅速发展,人们的生活水平质量也随着经济水平的发展而不断地提高,因而人们更加注重和关注具有保值性的房地产这个行业。在我国,房地产行业一直都是支撑着国民经济发展的重要支柱,我国经济发展的如此迅速离不开房地产行业的推动。但也由于发展的过快和市场的竞争越演越烈的情况下,导致各种各样的危机发生。本文以佳和集团为例,从实际的情况为主,以一定的案例为辅来分析当今房地产行业的现状,并针对企业的财务风险的问题,进行深入的思考和探讨,对分析出来的问题提出有建设性的建议。
[关键词]:佳和;财务风险;房地产;财务风险控制
目 录
1.引言4
2.我国房地产企业发展的现状分析4
2.1房地产行业在国民经济中的地位4
2.2我国房地产行业发展的现状5
3.我国房地产企业的财务风险的案例分析——以佳和集团为例6
3.1佳和集团的基本介绍6
3.2佳和集团存在的财务风险问题7
3.2.1资金筹集困难7
3.2.2房地产扩张速度过快7
3.2.3偿债能力低7
3.2.4利率变动的风险8
3.3佳和集团财务风险评价分析8
3.3.1盈利能力指标8
3.3.2成长能力指标9
3.3.3偿债能力指标10
4.佳和集团企业财务风险的产生的原因分析11
4.1债务结构不合理11
4.2周转不灵,房子库存量多11
4.3财务系统不适应宏观多变的大环境12
4.4市场供求不合理12
4.5行业竞争激烈12
5.防范我国房地产企业财务风险的措施13
5.1合理安排负债资金筹资的组合方式13
5.2准确做好市场调研13
5.3积极发展“互联网 ”思维,建立有效的营销方式14
5.4密切关注政策的变动14
结束语15
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2023-06-10 09:19:00【
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