房地产企业财务风险分析与应对

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XCLW73868 房地产企业财务风险分析与应对

房地产企业财务风险分析与应对

内容摘要

房地产业是国民经济的支柱产业，直接关系到国民经济的兴衰。我国房地产企业起步晚、基础差，企业运行远未实现规范化。市场经济变化、国家宏观调控都会对房地产行业产生重大影响，房地产行业成了中国风险最高的行业。从市场的角度来说，房地产行业需要多元化的企业规模，几家房企独大不利于市场的发展，中小房企的健康成长非常重要；从中小型房企自身来说，企业的持续发展和盈利才是最重要的。因化，本文以上海新梅为案例，针对中小型房地产企业的财务风险管理问题进行分析研究，期对这类企业提供些许借鉴和参考。

[关键词]：房地产；财务风险；策略

内容摘要3

关键词3

一、引言1

二、财务风险概论1

（一）财务风险1

（二）财务风险管理1

（三）风险评估方法2

三、以正航房地产开发公司为例，浅析企业财务风险及应对策略2

（一）正航房地产开发公司简介2

（二）正航财务风险评估3

1、风险识别3

2、风险评价6

（三）正航财务风险应对策略7

1、风险规避7

2、风险降低7

3、风险转移8

4、风险承受8

四、结论8

文献