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论文编号:CW268 论文字数:10011,页数:17
陕西海兴房地产开发有限公司偿债能力分析 摘要:偿债能力是企业到期偿还债务的现金保障。企业偿债能力的强与弱关系着一个企业的生存与发展,是企业健康发展的基本前提,也是企业利益相关人员最关心的财务能力之一,企业全部的经营活动-----融资、投资以及经营等均影响企业的偿债能力。因此,利用财务信息进行企业偿债能力分析,揭示企业偿债能力的影响因素,对于提高企业的偿债能力、为企业保驾护航都有着重要的意义。本文以陕西海兴房地产开发有限公司为例,通过公司2008年至2010年财务报表数据,结合定量分析与定性分析研究其短期偿债能力以及长期偿债能力,并对该企业在偿债能力分析中出现的问题提出相应的对策。
关键词:房地产企业 短期偿债能力 长期偿债能力
目录 前言 3 一、陕西海兴房地产开发有限公司基本概况 4 (一)陕西海兴房地产开发有限公司基本情况 5 (二)陕西海兴房地产开发有限公司基本财务状况 5 二、陕西海兴房地产开发有限责任公司偿债能力主要指标分析 6 (一)陕西海兴房地产开发有限责任公司短期偿债能力分析 6 1、营运资本 7 2、流动比率 、7 3、速动比率 、8 4、现金比率 、8 (二)陕西海兴房地产开发有限责任公司长期偿债能力分析 9 1、资产负债率 9 2、产权比率 10 3、利息保障倍数 10 三、陕西海兴房地产开发有限公司偿债能力的综合评价 11 (一)陕西海兴房地产开发有限公司短期偿债能力综合评价 11 (二)陕西海兴房地产开发有限公司长期偿债能力综合评价 12 四、完善陕西海兴房地产开发公司偿债能力的对策 12 (一)提高资产质量 12 (二)优化资本结构 13 (三)努力提高自身盈利能力及经营现金流量水平 13 (四)制定合理的偿债计划 13 结论 13 参考文献 14