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关于农村土地承包经营权的几点思考
本文ID:169953
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NC2244 关于农村土地承包经营权的几点思考
关于农村土地承包经营权的几点思考1
一、农村土地承包经营权的概念及性质2
(一)农村土地承包经营权的概念2
(二)农村土地承包经营权的性质2
二、土地经营权登记的性质与作用3
(一)土地承包经营权登记的性质3
(二)土地承包经营权登记的作用5
三、优先权的性质及其行使5
(一)优先权的性质5
(二)优先权的特点6
(三)优先权的行使6
四、承包权流转的方式、期限与用益目的限制7
(一)农村土地承包经营权的流转方式及其期限7
(二)农村土地承包经营权用益目的限制7
[参考文献]8
关于农村土地承包经营权的几点思考
[摘要]农村土地承包法的颁布实施,有着重要的现实意义,也引起了各行学者的热议研究,本文中,笔者试图从农村土地承包权的性质、登记性质及作用、土地承包优先权的性质及行使方式、流转的方式、期限及用益目的等方面展开论述,依据现行法律,土地承包权是一种新型的用益物权,至于登记的性质,采用的是多元化体制,设立上采取债权意思主义,对于互换与转让采取登记对抗主义,对于不宜采取家庭承包的土地,采取登记生效主义。土地承包优先权具有法定性、身份特定性、债权性、物权性等特点,笔者对此进行了几点的粗浅分析,最后,笔者对土地经营权的流转方式及原因进行了分析,并就现实中的误解、流转限制进行了浅要分析。
[关键词]土地承包权;用益物权;登记;优先权;土地流转
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承包
经营权
思考
2023-06-02 07:46:30【
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