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市场营销
我国房地产营销策略存在的问题及对策
本文ID:208922
(字数:6942)
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XCLW88850 我国房地产营销策略存在的问题及对策
摘 要
近年来,住房已经成为我国民生高度关注的问题,自从2009年以来,我国的房地产市场进入高速发展的阶段,房价也开始高速地增长,社会的各个行业发展与住房问题紧密相连。虽然我国颁布了一系列的房地产宏观调控政策,但是我国的住房问题依然难以获得根本的解决。在2015年至2016年阶段,我国房地产在多个城市出现了商品房供不应求的局面,因此,在2016年下半年开始,我国中央和地方政府不断地推出限购、限贷等房地产宏观调控手段,从而在一定程度上促使房地产市场降热。在2017年,我国所实施的宏观调控政策对房地产开发企业造成了巨大的影响,多个城市的房地产市场的供需关系出现巨大的转变,由卖方市场转为买方市场,由供不应求转变为供过于求。在限购和信贷政策的打压下,房地产开发企业的竞争日益激烈,为了快速抢占市场,采用了多种的营销策略,例如价格战、广告灯,多家房地产开发企业在营销方面积极地增加投入,目的在宏观调控的背景下开拓更好的销售市场。
在房地产调控背景下本文通过分析房地产公司营销策略的问题,提出具有针对性和操作性的对策方案,为地产公司营销策略提供参考。
[关键词]:房地产公司;宏观调控政策;买方市场;营销策略;问题与对策
目 录
目录
1 背景3
1.1 研究的背景和意义3
1.1.1研究背景3
1.1.2研究的目的和意义4
1.2 研究的思路和方法4
1.3 文献综述4
2 房地产营销策略现状及问题6
2.1**房地产公司影响策略现状6
2.2**房地产公司的营销策略中的问题6
2.2.1价格策略单一,缺少灵活性6
2.2.2忽视物业个性营销7
2.2.3企业品牌效应有待加强7
3 建议与结论8
3.1 建议8
3.1.1 价格优化策略8
3.1.2 品牌定位优化8
3.1.3 促销优化策略9
3.2 结论9
文献
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国房
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策略
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问题
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2023-09-13 11:55:03【
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