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土木工程
浅析我国的房地产市场调控政策及其效果 (3)
本文ID:127172
论文字数:4961
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论文编号:
GC710
论文字数:4961
目 录
一、研究背景
2
二、研究意义
2
三、我国房地产市场调控政策分析
2
(一)抑制房价走高(2005—2007年)
2
(二)紧缩性政策改為鼓励性政策(2008—2010年)
2
(三)扩大供给和抑制需求(2010—2013年)
3
(四)保增长、扩内需、去库存(2014年至今)
3
四、调控政策效果分析
3
(一)抑制房价上涨的目的没能实现
3
(二)限制土地的供应量导致大型企业垄断土地资源
3
(三)保障性住房建设缓慢
3
五、
我国房地产调控中存在的问题
4
(一)房价调控目标不确定
4
(二)中央和地方对房地产调控的方向不同
4
(三)我国未形成合理的住房供给体系
4
六、对我国房地产市场调控长效机制的建议
4
(一)积极发挥市场机制
4
(二)加快不动产信息系统的建设
5
(三)完善房地产调控的法律法规
5
(四)完善多层次的住房供给
5
(五)加强政策的灵活变通
5
七、总结
5
参考文献:
7
一、研究背景
改革开放的第 40 年,社会主义市场经济早已进入高速发展的阶段,中国的房地产体制也经历了大改变,从原先的按计划分配发展到现在的商品化。房地产行业早已成为我国经济的龙头企业。但是从近几年来看,我国这几年的房地产市场运行地并不太正常,常为人们熟知的是当前的房价昂贵、增长幅度较快,这是一种不理想的房价增长模式,广大百姓面对如此高昂地房价只能望而却步。在当前我国社会经济不断快速发展的背景下,房地产行业已经逐渐成为我国 GDP 增
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2021-05-27 20:32:05【
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