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浅析我国的房地产市场调控政策和效果 (3)
本文ID:127184
论文字数:4931
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论文编号:
GC722
论文字数:4931
目 录
一、我国房地产调控政策及其效果
2
二、房地产调控政策失效的原因分析
3
(一)地方政府执行不力
3
(二)房地产信息不对称
3
(三)保障房体系建设失败
3
(四)房地产宏观调控的目标与经济发展的调控目标并不一致
4
三、对我国房地产调控政策的建议
4
(一)加大对保障性住房分配的监管力度
4
(二)对房地产市场信息进行全面披露
4
(三)推广征收房产税和物业税
5
(四)完善保障房建设
5
(五)建立房屋供给机制
5
四、结论
5
参考文献
6
我国房地产调控政策及其效果
国家救市鼓励购房阶段(2008-2009)
2008 年国际形势骤变,美国次级抵押贷款危机引爆全球金融危机浪潮,全球经济走入萧条时期。我国为防范金融危机蔓延影响国内经济增长,一改前一阶段的调控思路,开始放松房地产市场调控。2008 年 1 月土地调控政策提出,要严格闲置土地处置,增加土地有效供给,促进集约节约运用土地。2008 年 9 月到 12 月,人民银行密集出台降息政策,压低购房成本,树立市场信心。国务院
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