物业管理行业在经营管理中存在的问题与对策研究

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论文字数:4304

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论文字数:4304

一、物业管理的定义……………………………………………………………3

二、物业管理行业中存在的问题…………………………………………………3

（一）物业管理公司与业主之间经常产生纠纷……………………………3

（二）物业管理公司盈利能力差……………………………………………3

（三）收费难的问题…………………………………………………………3

三、产生以上问题的原因分析…………………………………………………4

（一）产生众多纠纷的原因…………………………………………………4

（二）物业管理公司忽视经营造成盈利能力差……………………………4

四、对物业管理行业存在的问题提出的对策…………………………………5

（一）化解物业管理公司与业主的纠纷须完善相关法律…………………5

（二）物业管理公司怎样提高经营水平……………………………………5

（三）推行物业管理招投标加速推进全行业市场化进程…………………6

参考文献……………………………………………………………………………7

物业管理行业在经营管理中存在的问题与对策研究

一、物业管理的定义:

物业管理，是指物业管理企业受物业所有人委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和政治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理的目的是为了发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

二、物业管理行业中存在的问题