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浅谈房地产市场现状及发展
本文ID:179030
(字数:7541)
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XCLW76314 浅谈房地产市场现状及发展
摘要:本文主要对我国的房地产现状及发展做了分析,分析出我国的房地产市场投资规模逐年增长,信贷规模逐年增大,房地产是资金密集型企业,对银行的依赖程度较高,随着房地产销售量持续增长,商品房的销售面积和销售额持续上升,房价大幅攀升,房地产的泡沫和风险接踵而来,在国家对房地产的方针政策:“房子是住的而不是炒的基础上”银行划定三道红线杠杆,房地产企业应该如何规避风险和健康成长,提出了一些有效的见解。房地产业是进行房地产类投资、开发、经营、管理和服务的行业,属于第三产业。主要包括:土地开发、房屋的建设、转让、租赁、维修、管理以及由此形成的市场。房地产业在我国起步晚,历史短,发展过于迅速,近年来房价不断攀升,国家不断出台政策仍然无法阻止房价的上涨。在房地产行业表面繁荣,房价持续攀升的今天,我们有必要窥视一下这些表面繁荣背后隐藏的一些问题,并且找到有效的解决问题的对策和途径,以保证房地产市场持续健康发展。
[关键词]:房地产市场、发展现状、存在问题、合理意见
目录
浅谈房地产市场现状及发展1
1.房地产业的重要作用及发展趋势3
2.我国房地产业的发展现状4
3.房地产存在的主要问题5
3.1房地产地区差异5
3.2房地产需求与供给之间矛盾6
3.3中低收入居民的住房问题6
3.4房地产投资调控6
4.促进房地产市场发展对策7
4.1政府完善土地供应制度7
4.2建立房地产价格预警机制8
4.3规范房地产开发企业行为8
4.4住房需求,坚持房住不炒定位9
4.5给老百姓的买房建议9
5.结语10
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