房地产市场现状及营销对策研究

本文ID：179666

(字数：7783)

XCLW78179 房地产市场现状及营销对策研究

内容摘要

我国的房地产市场在改革开放后发展迅猛，尤其是1998年住房制度改革后，市场高度繁荣的局面一直持续到现在。房地产产业作为国民经济命脉的重要组成部分，在促进社会繁荣发展、提高国家经济水平方面发挥着重要作用，也逐渐成为社会各界重点关注的民生热点问题之一。就中国目前的房地产市场来说，卖方市场逐渐向买方市场转变，加之政府对房价的调控，房地产行业已然到了转型发展的阶段。面对市场竞争的加剧，房地产开发企业只有开发出符合广大消费者需求的住房，并通过企业的营销策划方案，吸引潜在的客户群体，最大可能地提高销量，增加市场份额，才能避免不被市场所淘汰。

本文以近年来中国房地产行业现状以及市场发展趋势为切入点，分析房地产市场特征并阐述特征之下对营销策略的具体影响，结合房地产营销策略的概念、特征，分析现有房地产市场营销策略的不足之处，并对此提出一些对房地产营销策略有针对性的建议。

[关键词]：房地产市场；营销策略；建议

1．导论2

1.1 研究背景2

1.2 研究意义2

1.3 文献综述3

1.3.1 国外文献综述3

1.3.2 国内文献综述3

2．房地产营销概念4

2.1 房地产营销的概念4

2.2 房地产营销的特点4

2.2.1 易受政策影响4

2.2.2 产品特性强5

2.2.3 注重营销环节的连续性5

2.2.4市场效益具有综合性5

3．当前房地产市场现状分析6

3.1现阶段房地产市场发展规模6

3.2房地产营销的新变化、新趋势7

4. 房地产营销现存问题分析8

4.1市场定位不清晰8

4.1缺少营销文化8

4.3营销模式的过时9

4.4缺乏品牌意识9

5. 现阶段房地产营销对策10

5.1市场定位前置10

5.2丰富房地产营销的内涵10

5.3 精准的数字化营销，助力房企突破传统的营销模式11

5.4 加强品牌意识11

6结论12

文献