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房地产市场现状及营销对策研究
本文ID:179830
(字数:7859)
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XCLW78594 房地产市场现状及营销对策研究
内 容 摘 要
房地产项目营销策划应遵循价值原则,毫无价值的项目是不值得去投入的,我们做的房地产项目至少来说对企业,对人们至少是有价值的。价值是衡量一个项目是否优秀的标尺。一个优秀的项目带来的价值也是巨大的,同时房地产营销也是一样,需要产生价值,带来利益,这也是房地产营销本身的价值体现。每个房地产市场都是不同的,甚至每一个地方的房地产市场是动态变化的。在这样的环境下,策划营销活动必须能有一定的适应性,可根据不同的市场,不断变化的市场适应变化且发挥作用。一个方案无法实现变化可调,就不是一个好方案,这样的方案产生的价值不高,且会给项目带来巨大的隐患。以优势兵力攻打敌人的要害部位,已成为最好的军事政策。将这一战略应用于商业战同样有效。一个企业的资源应该扬长避短集中优势做部分事情,太追求完美主义在实际过程中需要花的精力和资源消耗并不划算,所以把有限的实力投入到最有利的战场上是极其重要的。确定胜负关键点;把决定性力量投入到决定性的地方。
[关键词]:持续发展,房价,“房住不炒”,调控政策
目 录
1.房地产行业研究背景3
1.1房地产行业基础知识3
1.1.1房地产的概念3
1.1.2房地产的特性3
1.1.3房地产的分类4
1.1.4产业特征4
1.2什么是房地产开发4
1.3.房地产营销的概念4
3.1“房住不炒”5
3.2“城镇化推进”5
2.房地产行业的现状7
3.城镇化与房地产业发展的关系8
3.1城镇化下的房地产市场需求的空间定位8
3.2城镇化与房地产市场需求的关系8
3.2.1城镇化带动房地产市场的生产性需求增加9
3.2.2城镇化带动了房地产市场的消费性需求的增长9
3.2.3城镇化推动房地产市场的投资性需求9
4.2.4案例一:德阳阳光中央公园楼盘9
3.2.5案例二:德阳金科集美公馆楼盘10
4.结论:房地产营销策划的对策分析12
4.1可行性原则12
4.2调适性原则12
4.3选择性原则12
4.4创新性原则13
4.5价值性原则13
4.6集中性原则13
4.7信息性原则13
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2023-06-12 21:06:23【
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