浅析佳兆业集团的资本运营

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XCLW165723 浅析佳兆业集团的资本运营

一：资本运营概述

(一)资本运营理论-------------------------------------------------------3

1.资本运营起点论 -------------------------------------------------3

2.资本运营基础论--------------------------------------------------4

（二）企业资本运营的动力和模式------------------------------------------6

（三）企业资本运营的战略决策与选择--------------------------------------7

二：房地产企业资本运营模式分析

（一）房地产企业资本运营的模式------------------------------------------8

（二）房地产企业资本运营的特点------------------------------------------9

（三）房地产企业资本运营问题及原因--------------------------------------10

（四）解决房地产企业资本运营问题的建议----------------------------------11

三：佳兆业资本运营实例分析

（一）佳兆业简介--------------------------------------------------------12

（二）佳兆业发展历程----------------------------------------------------12

（三）佳兆业的资本运营模式----------------------------------------------13

（四）佳兆业面临的危机和挑战--------------------------------------------14

（五）对策--------------------------------------------------------------15

内容摘要

随着产权市场、资本市场的兴起，经济金融化是当今经济发展的主趋势之一，随之企业像其他产品一样被推到资本市场。企业的资本运营是企业经营战略的根本性变革，合理配置资源，提高和改善企业的资本运营水平，是寻找企业价值最大化的决定因素。本文从资本运营基本理论入手，分析房地产行业资本运营模式，再以佳兆业的发展历程，及2014年面临的现状，解析佳兆业面临的危机和挑战，佳兆业应采取怎样的措施来挽回困局，期望为我国房地产企业的资本运营提供借鉴和建议。

关键词：房地产业资本运营佳兆业问题与对策