房地产市场分析_论文天下网

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房地产市场分析

引言３

一、房地产市场营销管理的理论阐释３

（一）名词解释３

（二）、房地产市场营销管理３

（三）房地产营销管理的意义４

二、我国房地产市场营销管理存在的问题４

（一）房地产企业交易的法律、法规不完善，市场纠纷多４

（二）房地产企业产品积压，大量商品房空置４

（三）房地产企业提供的产品无法满足消费者的全面需求４

（四）片面夸大宣传策划的作用４

（五）房价虚高，存在暴利，超出消费者的随能力４

（六）物业管理滞后，营销管理虎头蛇尾４

三、我国房地产市场营销管理的对策思考５

（一）房地产营销环境分析５

（二）房地产市场调查和预测及可行性研究５

（三）房地产项目经营策略６

（1）房地产产品策略６

（2）房地产定价策略６

（3）房地产销售渠道策略６

（4）房地产促销策略６

（5）房地产营销组合６

（6）培养一支高素质的房地产营销管理队６

（7）优化房地产企业的组织结构，加强市场营销管理控制６

四、结论７

参考文献７

引言

近几年，我国建筑节能有了突飞猛进的发展，不仅在建筑领域，而自在社会各个领域已形成一股不可阻挡的强大潮流，这股潮流正有力地推动着社会经济的发展。

一、房地产市场营销管理的理论阐释

（一）名词解释

房地产，在中国的香港、台湾地区又被称为“物业”、“不动产”等，通常是指土地、建筑物及固着在土地上的房屋或人工建筑及其附带的各种权益，包括所有权及由此产生的占有权、支配权、使用权和收益权等。房地产是一种具有商品属性和社会属性的财产，它既是一个国家经济活动中的一大生产资料，