通过要素变量解析金华楼市

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通过要素变量解析金华楼市

[摘 要]：通过对上述市场要素变量的分析以及对策与路径的整合，概括起来：供应充足，需求不旺，供需矛盾突出是目前金华市场的客观事实。供需矛盾和投资热消费冷的局面短期内难以得到缓解，供应量过大、供应结构不合理是供需矛盾的原因之一，需要对其作合理的调整，但供需矛盾的核心问题是人口不足、增长幅度不够、缺乏需求原动力所致。要真正解决供需矛盾促进房产市场可持续发展，需要控制土地供应量和供应结构，更重要的也是最根本的关键对策与路径是，重新定位金华，规划建设大金华蓝图，改变“小市大县”的分散格局，重组城市区域资源及其优势。

[关键词]：市场现状 要素分析 对策及路径
 
 从今年金华的楼市表现来看，楼市整体的低靡状态将不会缓解，供应充足而需求不旺成为楼市的主要特点，而且，这一情况将仍持续下去，如何让市场升温，怎样破除平静？