我国房价飙升的原因及对策分析201409

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[关键词]房价过高  房价高的原因  房价飙升的危害  解决的策略

我国房价飙升的原因及对策分析

[摘 要]
   我国房价在飞速的上涨，而人民的收入却完全跟不上这房价上涨的脚步。但买房却是一种刚性的需求从而就导致了供不应求的的局面，在加上城市人口的剧增以及土地需求不平衡等一系列的原因使得现在的房价居高不下。房价的过高和社会经济是不符的，从而也就存在危害，房价带来的危害对社会经济的影响必然是很大的。政府也在不停的采取措施，来缓解房价飙升，以及解决带给社会和经济的影响。
 本文首先从房价过高的原因开始分析、并从土地，房屋供求量，人口的转移等原因来做详细讨论。接着在探讨下房价飙升的对自身以及对经济和社会的影响。最后就怎么样抑制房价过高的问题阐述自己的观点。

   
 一、引言
     我国目前房地产行业，虽然受到了控制。但依然有船高水涨之势。导致购房过热的原因比较多，主要由市场供求关系、住房被放大的价值属性与人们心理预期等因素决定。随着城市化的发展，城市居民婚嫁、改善、回迁等住房刚性需求也进入高峰期，而我国住房供应体系尚不完善，住房保障的法律缺失；房地产高度市场化；利益集团及投资群体哄抬房价，