我国房地产市场结构测度及其竞争机制研究

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NC4965 我国房地产市场结构测度及其竞争机制研究

我国房地产市场结构测度及其竞争机制研究1

一、我国房地产业的市场结构测度1

9 z5 D. L+ c$ w新浪乐 * |: v& H新浪乐（二）房地产商品的差异性2

（三）房地产业的进入壁垒2

二、房地产业市场竞争机制2

（一）房地产市场的价格竞争2

我国房地产市场结构测度及其竞争机制研究

[摘要]我国房地产业市场结构的优化对行业的进一步发展意义重大。本文对我国房地产市场结构进行测度，明确了我国房地产市场属于区域性寡头垄断市场结构，少数寡头垄断企业对市场的操控能力较强；在我国独特的市场情景下，用市场集中度、产品差异性和进入壁垒三个市场结构的测度指标来对我国房地产业的市场结构进行测度。探讨了房地产市场的竞争机制，表明企业通过价格竞争和产品差异化进行非价格竞争。最后建议政府应加强宏观调控力度，以确保我国房地产业的长期健康发展。

[关键词]市场结构测度指标竞争机制　　