浅谈房地产经营管理中的“以人为本”

论文编号:GS371  论文字数:12827,页数:13 附外文翻译

目录
一、“以人为本”的含义及其在房地产经营管理中的重要性 1
（一）“以人为本”的含义 1
（二）“以人为本”在房地产经营中的重要性 2
二、“以人为本”思想在房地产行业中的现状与存在的问题 2
（一）现状 2
（二）存在的问题 2
三、“以人为本”在房地产经营管理中的对策选择 5
（一）房地产开发中的“以人为本” 5
（二）房地产营销策划中的“以人为本” 7
四、总结 11
参考文献 12
致 谢 13

一、“以人为本”的含义及其在房地产经营管理中的重要性
（一）“以人为本”的含义
 1、在经济学中的含义
 在管理学中“以人为本”是指在管理过程中以人为出发点和中心，围绕着激发和调动人的主动性、积极性、创造性，以实现人与企业的共同发展。其基本思想就是人是管理中最基本的要素，人是能动的，与环境是一种交互作用；创造良好的环境可以促进人的发展和企业的发展；要以人的全面发展为核心，人的发展是企业发展和社会发展的前提。
 经济学中的“以人为本”就是把人当作“人”看待；就是把消费者的需要作为起点和终点；就是以扩大消费需求、提高消费质量从而促进人的全面发展为主要目标；就是在充分发挥消费需求的导向作用和拉动作用的基础上，实现消费需求与经济增长之间的良性循环，也就是生产与消费之间的良性循环；就是研究用先进文化来引导人的消费生活、促进人的全面发展。
 2、“以人为本”在房地产中的含义
 “以人为本”在房地产开发中的含义就是以居住者为本，为客户提供舒适、健康的住宅产品，也就是住宅应该是在满足未来使用者对居住、休息等生理需要的同时，还应该满足使用者对安全、舒适等心里的需求，当然含有价格因素，合理的价格也是“以人为本”的一个重要表现。总而言之，对于房地产而言，“以人为本”就是以未来的使用者为中心，从片区的规划到小区布置、园林设计、建筑设计、户型的安排、相应的物业服务……开发商应该在每一个细节上都注重产品品质，切实做到以居住者的舒适度为本，注入更多的人性化考虑，进行精益求精的调整和创新，提升楼盘的综合质素，要本着“重视人的需要，组织设计以人为中心”的原则。